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Confiez nous votre bien!

Gestion Locative

Dans la perspective de transmettre et/ou de compléter ses revenus, se constituer un patrimoine immobilier est aujourd’hui la valeur la plus sûre en terme de placement. Toutefois, cela peut vite devenir un parcours semé de nombreuses embûches. 

L’immo de Laura vous propose de préserver et de valoriser votre patrimoine immobilier. 

En effet, nous avons conçu une gestion locative sur mesure, parfaitement adaptée aux besoins et envies de chaque client. N’hésitez pas à nous demander une étude personnalisée, nous vous conseillerons et vous orienterons afin de vous permettre de vous protéger, tout en préservant et en valorisant votre patrimoine immobilier. 

 

Notre mission:

 

  • L'estimation locative: Etude de marché, détermination des charges locatives, choix du bail, diagnostics à effectuer.

 

  • La recherche de locataire: mise en valeur de votre bien sur tous nos supports publicitaires.

 

  • Sélection du locataire: nous sommes très attentifs à l'étude de dossier de chaque candidat. Les dossiers exigés sont complets, conformes aux obligations légales et analysés en profondeur par notre équipe. Les plus sérieux sont présentés systématiquement à nos clients bailleurs. Aucun contrat de location n’est signé sans leur accord.

 

  • Mise en place du locataire: rédaction et signature du bail, rédaction et signature des actes de caution solidaire, état des lieux d'entrée et sortie, remise des clefs. Nous sommes proches de nos locataires, répondons systématiquement à leurs questions lors de leur mise en place et tout au long de leur bail.

 

  • Gestion locative: suivi administratif, encaissement des loyers, avis d'échéance, délivrance des quittances, régularisation des charges locatives, actualisation des loyers annuels, compte de gérance mensuel/trimestriel, relance et gestion des impayés, conseils avisés et réaction immédiate pour les travaux d'entretien courant, (...).

 

Pour rappel, l’ensemble de nos honoraires sont déductibles des revenus fonciers.

Même si nous gérons votre bien « comme s’il était le nôtre », soyez rassurés sur le fait que nous ne prenons aucune décision sans vous consulter (décision finale sur les dossiers locataires, devis, travaux…).

 

Faites-nous confiance pour gérer votre patrimoine.